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朱先生買了套二手房，雙方簽過合同了，但沒辦過戶，房子一直由朱先生住著，但前幾天朱先**現，自己買的房子被法院查封了，他一下就懵了，馬上去法院了解查封原因。才得知，因賣方的經濟糾紛，才導致法院查封了這套房子。
朱先生馬上聯(lián)系賣方，但一直找不到對方，眼看自己買的房子就要被拍賣了，朱先生一家急壞了，通過網絡，得知錦盾律所比較擅長處理房產糾紛，馬上進行咨詢。
聽了律師的講解后，朱先生雖然有了維權思路，但房子不是小事，為了保險起見選擇了委托律師幫忙維權。
錦盾律師在審查朱先生提供的材料后，認為朱先生以按合同約定支付了房款，并且已實際占有使用了該房屋，之所以沒有辦理過戶，是因賣方違約，朱先生是沒有過錯的。所以建議朱先生馬上向執(zhí)行法院提出執(zhí)行異議，要求法院立即停止對該房屋的強制執(zhí)行，并解除查封措施。
但法院在審理認為，朱先生對沒有過戶存在過錯，因此，駁回了朱先生的異議申請。錦盾律師馬上提起了異議之訴，最終，一審法院判決停止對涉案房屋的執(zhí)行措施，支持了朱先生的訴訟請求。
錦盾律師表示，在買房時，有諸多風險，是很多買房人無法預料到的，比較穩(wěn)妥的方式，就是盡快的辦理過戶，如果賣方一直拖延不配合辦過戶，就要警惕了，及時察覺風險點，**限度的規(guī)避可能出現的風險。

資訊來源：錦盾律師