涉外房地產(chǎn)，泛指我國與國外有關(guān)的一切房地產(chǎn)活動
涉外房地產(chǎn)的概念及內(nèi)容
關(guān)于涉外房地產(chǎn)的概念和內(nèi)容可以從3個方面來認識：
(1)主體涉外，指房地產(chǎn)經(jīng)營主體或財產(chǎn)權(quán)益主體具有涉外因素。不僅合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)屬于涉外房地產(chǎn)，而且外國人或港、澳、臺同胞承租國內(nèi)房地產(chǎn)情況，也屬于涉外房地產(chǎn)，因為房屋及土地的所有和使用直接關(guān)聯(lián)著涉外權(quán)益。
(2)行為涉外，指房地產(chǎn)經(jīng)營活動或經(jīng)濟活動的法律行為具有涉外因素。
(3)標的涉外，主要指我國...... [全文閱讀
境外人購買商業(yè)房產(chǎn)須知
去年7月，國家六部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》(以下簡稱“171號文”)。隨后，上海房地管理部門及各區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心也陸續(xù)開始執(zhí)行這一“限外政策”�，F(xiàn)筆者結(jié)合國家有關(guān)政策法規(guī)和目前上海房管登記部門的操作實踐，就境外人士如何在上海購買商業(yè)房產(chǎn)，提出下列必須遵循的兩個原則和四類方式。
一、“自用”原則。除了外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)外，境外人在上海購買商業(yè)房產(chǎn)必須是自用的，要與自身的需求相匹配。 以上信息由
合肥房產(chǎn)糾紛律師提供。資訊來源：
房產(chǎn)
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