過去一年，巴城不少老舊小區(qū)陸續(xù)加裝電梯，方便了居民出行。然而隨著時間推移，新的困擾又來了：部分老舊小區(qū)沒有物業(yè)，電梯后期保養(yǎng)、維修問題誰來負責？嘉立電梯發(fā)現(xiàn)巴城部分小區(qū)采取外包、成立業(yè)委會等方式進行管理，**解決了這一問題。
在巴城江北大道中段的建興小區(qū)有四棟居民樓，加裝的電梯于2018年初投入使用。因為每棟樓情況不一樣，前面兩棟沒有電梯井，后面兩棟有。所以當初籌資加裝電梯時，商議決定每棟樓自行籌資，后期維保也是每棟樓自行管理，現(xiàn)在外包給物業(yè)統(tǒng)一管理。
在電梯投入使用后，業(yè)委會召集業(yè)主商議電梯后期維保誰來負責等問題，多數(shù)業(yè)主同意進行外包，于是請來物業(yè)公司，將電梯保養(yǎng)、保潔、運行以及年檢等工作統(tǒng)一交由物業(yè)公司負責，物業(yè)將每個月、每季度、每年的費用公開，大家統(tǒng)一將錢繳給物業(yè)，避免了許多誤會。
在巴城祠堂街的銀鑫小區(qū)有3棟居民樓，加裝的電梯于今年初投入使用。小區(qū)電梯維保等都是由業(yè)委會協(xié)調(diào)，業(yè)主繳錢就可以了。平時電梯保養(yǎng)、質(zhì)保等，都是業(yè)委會成員協(xié)調(diào)有資質(zhì)的電梯維保公司處理。
嘉立電梯建議在日常管理和維護中，小區(qū)業(yè)主可共同決定委托由物業(yè)或者協(xié)商明確其中一個共有人管理電梯，也可以直接委托有資質(zhì)的維修單位對電梯進行運行管理和日常維護保養(yǎng)。受托人（單位）履行法律法規(guī)規(guī)定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。
資訊來源：http://www.jldtlift.com/
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