隨著，越來越多的中國投資者進駐馬來西亞，除了帶來中國的資本，同時還將遷移大量中國的優(yōu)質(zhì)人口，而華人的勤奮好學(xué)和努力能干，一直是新加坡在軟件方面能夠**超過馬來西亞的主要原因。以目前中國房地產(chǎn)商在新山的投資和建設(shè)力度，未來20年，新山可能會成為中馬混合版的新加坡，成為一個新的旅游，商貿(mào)，物流的東南亞中心，這也是各大地產(chǎn)商目前在此處瘋狂圈地的原因。
以中馬目前的合作意向，雙方將繼續(xù)推動“兩國雙園”協(xié)調(diào)發(fā)展，共同探討推進鋼鐵、船舶、通訊、電力、軌道交通等重點領(lǐng)域合作。并在日益增長的跨境貿(mào)易、投資和資金流動中擴大兩國本幣使用，密切金融合作，包括貨幣互換和跨境抵押安排、人民幣和馬幣間直接交易、在吉隆坡指定人民幣清算行以及向馬方提供500億元人民幣合格境外機構(gòu)投資者（RQFII）額度等，以促進兩國間日益緊密的經(jīng)濟聯(lián)系。由此可見，馬來西亞會成為人民幣走出去的主要合作國。
此外，中國政府也正在利用投資馬來西亞對沖美國建立TPP貿(mào)易圈的風(fēng)險，馬來西亞作為TPP的成員國之一，投資馬來西亞的中國企業(yè)可以順利繞過TPP對中國的限制和制裁，并同時享受馬來西亞房地產(chǎn)的免稅優(yōu)惠，對于可能會受TPP協(xié)議影響的中國企業(yè)來說，這是不得不關(guān)注的戰(zhàn)略部署。
從2015年底開始，中馬關(guān)系開始朝密切合作的方向發(fā)展，合作項目大幅增加并快速落地。
去年底，中馬兩國還將中馬關(guān)系提升至**戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，落實到具體合作領(lǐng)域，均有重大**：
**，中馬之間還加強港口聯(lián)盟建設(shè)，10個中國港口，包括大連、上海、寧波、欽州、廣州、福州、廈門、深圳、海南和太倉將與六個馬來西亞港口——巴生港、馬六甲、檳榔嶼、柔佛、關(guān)丹和民都魯進行合作。通過港口聯(lián)盟合作，
提升馬來西亞港口軟件建設(shè)，同時通過聯(lián)盟將需要在新加坡中轉(zhuǎn)的中國大宗商品直接在馬來西亞的港口與中國港口對接，讓和新加坡一樣坐守馬六甲海峽的馬來西亞同樣享受地緣紅利，其中，與新加坡一道海峽之隔的新山更是成為中國房地產(chǎn)企業(yè)和物流港口公司的必爭之地，中國數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛在此地圈地造成，包括行業(yè)老大綠地集團，碧桂園集團，富力集團等，紛紛開展大規(guī)模的造城運動，力圖將十幾萬人口遷移至馬來西亞新山，打造一個可以媲美新加坡的國際港口城市，為此，馬來西亞政府甚至不惜特批免稅島，在政策方面給予新山**支持！
第二：中馬雙方同意就海上安全進行合作，馬方允許中國海軍船只使用馬來西亞東部地區(qū)哥打基納巴盧港作為“中途停留的地點”，并且以這種形式的合作來“加強兩國之間的國防關(guān)系”。這意味著，中美在馬來西亞使用同一軍港進行補給，與其他國家共用一個亞洲軍港，對于美軍來說是****的事情。
第三：中鐵投資20億美元在馬來西亞首都吉隆坡建設(shè)區(qū)域總部，該中心總部將作為東南亞的區(qū)域中心配合整個東南亞的高鐵建設(shè)項目。
綜上而言，坐守馬六甲海峽的馬來西亞已不同往昔，如今的大馬正坐上其經(jīng)濟增長的高速列車，借助中馬兩國互利互惠的東風(fēng)，馬來西亞房地產(chǎn)成為東南亞最值得投資置業(yè)的地方。對于注重資產(chǎn)配置的國人來說，都不應(yīng)錯過這一投資機遇。
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