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在環(huán)氧自流平地坪涂料中，低分子量的液體環(huán)氧樹脂由于黏度較高，因此需要采取適當(dāng)?shù)姆椒▉斫档鸵后w環(huán)氧樹脂的黏度，不然環(huán)氧自流平地坪涂料的流平效果不好將難以施工。使用活性稀釋劑是一種很**的辦法，活性稀釋劑是黏度很低的一種無色透明的液體[6,8-12]，它能夠降低涂料的黏度并能起到稀釋的效果�；钚韵♂寗┑慕M成中含有環(huán)氧的官能團(tuán)，該官能團(tuán)能與胺類固化劑反應(yīng)成為涂膜的組分，因而在環(huán)氧自流平地坪涂料中加入適量的環(huán)氧活性稀釋劑，既能降低涂料的黏度，又不會(huì)增加涂料的揮發(fā)性有機(jī)物(VOC)含量。
活性稀釋劑按其分子結(jié)構(gòu)可以分為單環(huán)環(huán)氧活性稀釋劑和雙環(huán)環(huán)氧活性稀釋劑兩種，單環(huán)環(huán)氧活性稀釋劑如單環(huán)氧丁基縮水甘油醚，雙環(huán)環(huán)氧活性稀釋劑如1,4-丁二醇縮水甘油醚。單環(huán)氧活性稀釋劑的表面張力小，流平性好，因而能夠使涂膜具有很高的光澤，出現(xiàn)較好的鏡面效果。我們分別采用了丁基縮水甘油醚和脂肪族縮水甘油醚進(jìn)行了試驗(yàn)。提高物業(yè)檔次和價(jià)值
以往很多房地產(chǎn)開發(fā)商忽視地下停車場(chǎng)的裝修，造成停車場(chǎng)物業(yè)價(jià)值和檔次很低。但隨著人們對(duì)地下停車場(chǎng)鋪設(shè)環(huán)氧地坪的好處開始有了認(rèn)識(shí)后，對(duì)于地下停車場(chǎng)地面因鋪設(shè)水泥、硬化水泥等致使地面易起粉塵、潮濕季節(jié)滿地污水、難于清潔等不足，便成了業(yè)主、物管的心結(jié)，也成為了一個(gè)樓盤綜合整體質(zhì)素的缺失。因?yàn)�，整體社區(qū)或建筑物業(yè)到處都搞得漂漂亮亮、干干凈凈的，為什么我們的停車場(chǎng)地面會(huì)這樣呢!?
物業(yè)管理的水平往往影響到發(fā)展商日后銷售樓盤的口碑及原有物業(yè)的保值、升值，所以地下停車場(chǎng)鋪裝了環(huán)氧地坪，代表整個(gè)樓盤的檔次、質(zhì)素也相應(yīng)提高了。停車的地方干凈了，人們的心情也會(huì)較為舒暢，對(duì)物業(yè)管理的正面評(píng)價(jià)也增多了，間接上也會(huì)成為發(fā)展商日后樓盤銷售強(qiáng)有力的宣傳推廣者，樓盤形象的提高，對(duì)原有樓盤的保值、升值能起到很大的促進(jìn)作用，這對(duì)地產(chǎn)商與業(yè)主都是一個(gè)雙贏的結(jié)局。
同時(shí)，還可以提高車位的銷售價(jià)格。目前每個(gè)車位的綜合面積31.25M2(含車位面積加通道分?jǐn)偯娣e)，以每平方32元造價(jià)計(jì)算，每個(gè)車位的環(huán)氧地坪造價(jià)約合1000元，相對(duì)于每個(gè)車位的售價(jià)，簡(jiǎn)直是微不足道。但因環(huán)氧地坪的鋪裝，每個(gè)車位售價(jià)的提升額度一般可以達(dá)到30-40%，甚至**可以成倍以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于環(huán)氧地坪的鋪裝費(fèi)用。
三、降低維護(hù)和使用成本
環(huán)氧地坪車位的維護(hù)和使用的成本也會(huì)大大的下降，主要體現(xiàn)在清潔用工的減少，只需很少的保潔人員使用推拖進(jìn)行清潔就可以了，不用像其他地面一樣需經(jīng)常用水清洗。
特別是在華南地區(qū)的潮濕季節(jié)里，地下停車場(chǎng)鋪設(shè)了環(huán)氧地坪后的優(yōu)勢(shì)更加明顯：在整個(gè)地面都冒水的情況下，人們從普通水泥地面或硬化水泥地面的地下停車場(chǎng)回家，難免會(huì)把污漬(因冒水把地面上的粉塵溶解)帶到電梯里或大堂、家門口，造成了這些地方都是一個(gè)個(gè)骯臟腳印，而鋪設(shè)了環(huán)氧地坪后可以大大地避免上述現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而也降低了二次清潔的成本。
另外環(huán)氧地坪不會(huì)像水泥硬化地面吸收光線，所以照明用電量也會(huì)減少，從而大大降低使用成本。同時(shí)，鋪設(shè)環(huán)氧樹脂地坪后，因停車場(chǎng)地面粉塵的減少，降低了停車場(chǎng)通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行的負(fù)載，使通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行能耗也相應(yīng)減少，設(shè)備運(yùn)行的壽命也相應(yīng)得到延長(zhǎng)。只要停車場(chǎng)的水泥基面鋪設(shè)能到達(dá)一定的要求，鋪裝環(huán)氧地坪在五年使用期內(nèi)基本上不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，而鋪設(shè)硬化水泥地面在使用二、三年后同樣會(huì)像普通水泥地面一樣出現(xiàn)水泥表面粉化現(xiàn)象。金剛砂耐磨地坪施工后如何清洗表面
1、選用金剛砂地坪專用封地蠟、地坪免拋面蠟。
2、機(jī)器、工具準(zhǔn)備：
2人一組，施工面積1000㎡,施工時(shí)讓6小時(shí)，需要配備拖把2把;蠟拖頭2個(gè);1.2m伸縮桿1支;
玻璃刮水器1支;拖把扭干器1臺(tái);洗地機(jī)、吸水機(jī)各1臺(tái);多功能清潔劑1L:封地蠟6GAL,地坪免拋面蠟4GAL(2遍)。
3、打蠟程序
1、地面清洗拖拭:地坪剛做完看起來干凈，實(shí)際上地面在干燥期內(nèi)會(huì)落上許多塵土，因此需要拖拭干凈(如地面較臟需先用洗地機(jī)清洗后再拖拭)。
方法：在拖把扭干器中倒入大半桶清水，兌入50ml多功能清潔劑，將拖把沾濕并扭干。1人按照由里到外的原則拖拭地面，1人將拖拭過的地面用玻璃刮把地面刮拭干凈，并不斷地將刮出來的臟水用
拖把沾走。拖把要隨時(shí)投洗保持拖把的干凈。
一般來講，每100 平方就要更換拖把扭干器中的污水。
清洗拖拭地面這道工序?qū)Υ蛳炐Ч挠绊懼陵P(guān)重要，必須認(rèn)真作好。2名熟練工人1000㎡拖拭需要約3個(gè)小時(shí)。
2、打蠟：地面干燥后開始打蠟，封地蠟1-2遍，免拋面蠟1-2遍。
方法：將拖把扭干器清洗干凈，倒入3GAL蠟;將拖把換上新的或者干凈的蠟拖頭用于打蠟。2個(gè)人分好區(qū)域，按照由內(nèi)而外，由邊至里的原則上蠟。
注意：將蠟拖放入扭干器中沾勻蠟液，并輕輕擠一下，以不滴蠟液為宜。按上述原則提著拖把只讓拖布的頂端著地，在地面上做倒“∞”運(yùn)行，使蠟液均勻涂于地面，不要有漏涂。2名熟練工人1000
㎡打一遍蠟約需1.5小時(shí)。**遍打完后要干燥20分鐘后方可上第二遍蠟，方法同上
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